你已經累積了一些資金，接下來要把它放在哪裡？房產和股票是兩個最熱門的選擇，但該選哪個？

歷史教訓#

2000 年「網路泡沫」崩盤後，股價暴跌，英國許多人從股票轉向房產投資。這不難理解——1990 年代末期大量投資股票的人看著股價重挫，有些公司甚至倒閉，投資者血本無歸。

隨著資金從股市湧向房市，買房出租（buy-to-let）市場蓬勃發展，推高了房價。但最終某些地區出現了供過於求的局面，租金收入無法達到預期。不過，早期進入買房出租市場且選對地區的人確實獲利豐厚。而 2000 年之後，股價也逐漸回升，那些能夠堅持持有的人再次看到了價值攀升。

長期來看，股票勝出#

短期波動不論，長期而言股票的報酬會超越房產。原因很簡單：企業的成長潛力比房產更大，因此長期來看股票應能帶來更高的回報。

投資組合必備房產： 別誤會——房產永遠有其位置。任何像樣的投資組合都會包含房產。房產的一大優勢是你可以住在裡面（你總不能住在可可期貨裡吧，如 Rule 47 所述）。

股票的額外優勢#

選擇股票而非房產的另一個理由是風險分散。一個均衡的股票投資組合能讓你在多個行業和公司之間分散風險。種類越多，風險越低。

實用建議： 不要把所有雞蛋放在同一個籃子裡。好的投資策略是建立一個包含房產和股票的多元化投資組合。